Szukasz domu, w którym naprawdę można odpocząć od miasta, mieć przestrzeń dla rodziny, duży ogród i jednocześnie nie rezygnować z dogodnego dojazdu do Lubina czy Polkowic?
Ta nieruchomość może być właśnie takim miejscem.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m², położony w miejscowości Wądroże, gmina Rudna, powiat lubiński, na dużej działce o powierzchni 3668 m² (0,3668 ha).
To propozycja przede wszystkim dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i prywatność, ale również dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Układ budynku pozwala bowiem na funkcjonowanie dwóch kondygnacji niemal jak dwóch niezależnych mieszkań.

DOM
Budynek oferuje około 200 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach każda z nich ma około 100 m².
PARTER
Na parterze znajdują się:- wiatrołap,
- przestronny przedpokój / komunikacja ok. 14 m²,
- salon ok. 20 m²,
- sypialnia ok. 21 m²,
- druga sypialnia ok. 16,5 m²,
- duża, oddzielna i jasna kuchnia ok. 16,5 m²,
- spiżarka / pomieszczenie gospodarcze,
- wyremontowana łazienka,
- oddzielna, wyremontowana toaleta.

PIĘTRO
Piętro to kolejna przestronna część mieszkalna, na którą składają się:- duży pokój / salon ok. 30 m²,
- pokój ok. 18 m²,
- pokój ok. 18 m²,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- oddzielna toaleta,
- duża garderoba ok. 6 m².

Dzięki obecności kuchni i zaplecza sanitarnego na obu kondygnacjach dom może być bardzo ciekawą propozycją dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej. Pozwala mieszkać razem, a jednocześnie zachować własną, niezależną przestrzeń.

DOM PO REMONCIE
Na przestrzeni ostatnich około trzech lat nieruchomość przeszła szereg istotnych prac remontowych i modernizacyjnych.
Wykonano m.in.:- wymianę dachu wraz z ociepleniem pianą,
- nową elewację,
- wymianę instalacji,
- wymianę wszystkich okien na trzyszybowe,
- wymianę parapetów zewnętrznych,
- montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych,
- wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych,
- kompleksowy remont łazienki i toalety na parterze.

Zadbano również o teren wokół domu. Przy budynku wykonano nawierzchnię z kostki, a na posesji urządzono miejsce wypoczynkowe idealne na letnie śniadania, rodzinnego grilla czy spokojny wieczór w ogrodzie.

3668 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI
Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 3668 m².
To przestrzeń, której trudno szukać przy typowych nieruchomościach podmiejskich. Można stworzyć tu duży ogród, sad, warzywnik, miejsce rekreacyjne dla dzieci czy po prostu pozostawić znaczną część terenu jako zieloną, prywatną przestrzeń wokół domu.
Istnieje również możliwość odkupienia sprzętu służącego do utrzymania posesji, m.in. traktorka do koszenia oraz glebogryzarki.

DODATKOWE ZABUDOWANIA DUŻE MOŻLIWOŚCI
Na terenie posesji, poza domem mieszkalnym, znajdują się również:- stodoła o powierzchni ok. 283 m²,
- budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m².

To dodatkowe blisko 400 m² powierzchni gospodarczej, którą nowy właściciel może wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami jako przestrzeń magazynową, warsztatową, garażową, miejsce na sprzęt, hobby lub inną działalność, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Obecnie w budynkach gospodarczych są m.in. dwa garaże i letnia kuchnia.

LOKALIZACJA CISZA, ZIELEŃ I DOBRY DOJAZD
Wądroże w gminie Rudna to niewielka miejscowość dla osób, które chcą zamienić miejski zgiełk na spokój i zdecydowanie większą przestrzeń.
Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Sama gmina Rudna jest obszarem o dużych walorach przyrodniczych, z terenami leśnymi, łąkami oraz cennymi przyrodniczo obszarami doliny Odry.
Jednocześnie Wądroże pozostaje dobrze położone względem większych miejscowości regionu:- Lubin ok. 13 14 km,
- Ścinawa ok. 10 km,
- Polkowice ok. 19 km,
- Głogów ok. 26 km.

Dzięki temu można mieszkać z dala od miejskiego hałasu, nie rezygnując z dostępu do pracy, szkół, sklepów, usług i pełnej infrastruktury pobliskich miast.
W miejscowości jest światłowód.

DLA KOGO?
To nieruchomość szczególnie warta uwagi, jeśli:- szukasz dużego domu dla rodziny,
- chcesz zamieszkać wspólnie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, zachowując niezależność,
- zależy Ci na dużej działce i prywatności,
- potrzebujesz dodatkowych budynków gospodarczych,
- marzysz o ogrodzie, własnym sadzie lub dużej przestrzeni rekreacyjnej,
- chcesz mieszkać spokojnie, ale nadal mieć dobry dojazd do Lubina i innych miast Zagłębia Miedziowego.

Tutaj przestrzeń naprawdę robi różnicę.
Dom, blisko 37 arów działki, duże zabudowania gospodarcze i spokojne otoczenie tworzą nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania.
To miejsce dla tych, którzy po powrocie do domu chcą poczuć, że naprawdę są u siebie z dala od miejskiego zgiełku, z własną przestrzenią i zielenią wokół.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje dodatkowe:
Opis oferty został przygotowany w oparciu o oględziny nieruchomości oraz informacje uzyskane od właściciela i ma charakter informacyjny. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym.
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z poszanowaniem prywatności właściciela.
Zapewniam profesjonalną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie zakupu.
Klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym wynagrodzenie biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )